Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży budynku komercyjnego o powierzchni 655,73 m². Budynek znajduje się w Zębowicach (pow. oleski, woj. opolskie), która charakteryzuje się doskonałym połączeniem komunikacyjnym oraz dużym ruchem pieszych, co czyni ją idealnym miejscem dla różnego rodzaju działalności gospodarczej.

Główne cechy nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 655,73 m²
- parter 318,10m2,
- I piętro 320,06m2,
- II piętro 127,57m2,
- poddasze 99,91m2.

Wg aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr
XVII/157/2012 Rady Gminy w Zębowicach z dn. 31 sierpnia 2012r. , działka nr 1129/4
położona w Zębowicach, położona jest w terenie ozn. symb 1MU:
49.1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1MU ustala się przeznaczenie: 1)
podstawowe zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, biura, gastronomia, handel detaliczny,
obsługa turystyki, opieka zdrowotna, pomoc społeczna, rekreacja, rozrywka, usługi kształcenia,
usługi kultury, usługi bytowe, usługi drobne; 2) uzupełniające zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna, mieszkania funkcyjne.

Dzięki temu budynek może być dostosowany do różnych rodzajów działalności, takich jak biura, handel, usługi, gastronomia.

Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 2270m2 i wymiarach 53m x 44m położonej naprzeciwko budynku. Działka objęta jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 2MU.

Osoby zainteresowane ofertą prosimy o kontakt:
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy się na prezentację nieruchomości.

Podsumowanie:
Ten budynek komercyjny to idealna inwestycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni w prestiżowej lokalizacji, z możliwościami adaptacyjnymi do różnych rodzajów działalności. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!